售楼处屋面施工方案

007乌鲁木齐万达广场售楼处、样板间高支模专项施工方案007乌鲁木齐万达广场售楼处、样板间高支模专项施工方案

***建设项目售楼处位于现场示范区北侧，由H型钢组焊成的椭圆形建筑，总建筑面积826㎡，地上二层，层高4.2m，建筑总高度10.084m，室内外高差150mm。下部是环梁和辐射梁连接而成的基础，上部为H型制作的钢结构屋架，外围护为玻璃幕墙、装饰膜、铝板组合而成的结构。门厅入口处悬挑钢梁、钢化玻璃雨棚。

本施工方案主要针对长沙黄花国际机场新航站楼金属屋面工程而编制，用于指导屋面施工、现场管理的纲领性文件。编制的目的是为该项目提供技术上的各项措施及纲要，是工程具体实施过程中指导施工的技术文件。 整个工程设计充分满足建筑功能的要求，满足图纸对屋面构造和材料安全的要求，严格遵守国家有关规范的规定。同时通过计算在绝对满足使用功能的情况下，选择最经济适用的材料品种和型号，达到建筑功能、安全性能及经济合理的统一。

本工程建筑面积约46268.38m2，为框架剪力墙结构，地下一层，地上十四层，东西方向长116.95m，南北宽55.45m。根据设计要求，屋面为上人屋面（98ZJ001—屋1） ，具体做法为： ★8-10厚地砖铺平压实，水泥砂浆填缝； ★20厚1:4干硬性水泥砂浆； ★满铺0.15厚的聚胺酯薄膜一层； ★两层1.5厚的氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材； ★2厚聚胺酯涂料； ★基层处理剂一遍； ★20厚1:2.5的水泥砂浆找平； ★20厚（最薄处）1:8的水泥珍珠盐找2％坡； ★干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板； ★1厚聚胺酯防水涂料隔气层，沿墙搞出保温层上表面150mm； ★20厚1:2.5的水泥砂浆找平。 ★钢筋混凝土屋面板表面清扫干净。

本工程为连排式住宅楼，共分A、B、C、D、E、F、G七栋塔楼。为框支剪力墙结构，建筑总高度为99.83m，。本工程屋面共有5种做法，即1：楼11，植被楼面（防水楼面）； 2：屋4，无隔热层不上人屋面（雨蓬、四层局部屋面）；3：屋2，二级防水有隔热层上人屋面（二十八、三十一层屋面，一层局部屋面，转换层局部屋面）；4：屋6二级防水植被屋面（转换层局部屋面，一层局部屋面）；5：地下室露在屋外顶板。

2.1 本总工程为**********工程 建设地点：* 建设单位： 总建设用地面积187778.9m2，，总建筑面积491100 m2其中地下115530 m2，地上375570 m2，建筑密度20%，容积率2.0； 2.2 ***新区项目二期工程，共计10.8万m2，其中A1、A2、A6为三栋26层高层住宅，A3为一栋18层住宅，A4、A5、A7为三栋7层住宅，A8为一栋3层商业楼, A9、A10为两栋2层商业楼，A11为地下两层的地下车库。公共服务设施配套公建有幼儿园、小学、会所、垃圾转运站、热力站、变电室、煤气调压站等。 2.3 建筑结构形式：住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构；商业楼为框架结构，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为8度； 2.4 防火设计的建筑分类为一类高层；其耐火等级为一级，地下一级；

屋面工程主要材料为：珍珠岩粉、60厚挤塑保温板、3厚SBS、釉面防滑砖、P.O.32.5水泥。防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的名称、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后按照规定抽样复验，复验合格后方可使用。 其他配套材料：橡胶沥青嵌缝膏（即密封膏，用于细部嵌固边缝），冷底子油、801胶、雨水斗、排气管等及时进场。

拟建的**二期B标位于上海市**号。本标段由4＃、5＃、8＃、9＃、10＃楼商业4-5，菜场综合楼四部分组成，建筑功能为住宅，剪力墙结构，其中4＃、5＃地下一层，地上32层，建筑总高度为100.7米； 8＃、9＃、10＃楼地下一层，地上18层，建筑总高度59.14米；商业4-5楼地上一层，菜场综合楼地上四层。结构形式为剪力墙结构（菜场及商业为框架结构）。 目前工程结构已施工完毕，待结构验收后即进行屋面施工。根据工程屋面设计情况,编制此屋面施工方案,未尽事宜参见国家及地方标准及规范。 图中设计共两种屋面做法，具体如下： 1）各楼电梯机房顶及出屋面楼梯间均为高聚物改性沥青卷材防水保温屋面（不上人屋面）； 2）主楼屋顶为高聚物改性沥青卷材防水保温+地砖屋面（上人屋面）；

潍坊****商贸（批发）中心工程是山东省潍坊市重点工程，工程位于潍坊市****西路南侧，****路西侧火车站对面。总建筑面积12.0697万平方米。地下一层为大型停车场，地上1-3层为商业中心。商城北楼地上高18层，为两栋城市公寓；南楼地上10层，西侧一栋为公寓楼，东侧一栋为办公楼。三层附楼屋面及办公楼、公寓楼顶屋面为现喷硬质发泡聚氨酯防水保温屋面。一、二层内街为铺广场砖停车屋面。两栋SOHU公寓顶屋面为铺地砖上人屋面。

由项目技术部门组织施工、质量、班组认真学习图纸了解各类标注尺寸，理解设计意图，对照规范及技术规程，对屋面各部位细部节点情况进行核实。结合设计交底图纸会审及变更洽商，熟悉各分项施工工艺。根据具体情况制定相应的措施。 机械操作手等特殊工种要提前培训，持证上岗；并加强学习，努力提高业务水平。 各作业区要依据项目质量计划书要求由各部门技术人员编写技术交底或作业指导书，各工种要认真贯彻落实技术交底或作业指导书中有关施工质量、现场安全、文明管理及成品保护措施。

本工程位于西南河路以东，胜利路以西，南大街以南，西关南街以北。分B1、B2、C三区，总建筑面积约12.6万平方米，建成后功能包括大剧院、京剧院、歌剧院、少年宫和书城等。本工程地下二层，地上六层，高度35米，采用钢筋混凝土框架结构、钢结构、型钢混凝土组合结构。

本工程（************AB座工程）位于江北区****北路**#，结构形式为框架剪力墙核心筒结构，建筑高度107.70m，建筑面积39583m2，地下一层、地上三十二层，标准层层高3m。 屋面构架短肢墙、梁模板、构架模板采用定型木模，墙模板采用钢模，顶板采用竹胶板，梁断面200×400、200×750，构架梁断面400×500等不同截面尺寸。砼强度等级为C30，砼量约为700m3，砼原材料、浇筑、振捣、养护、屋顶构架支撑架、屋顶构架梁悬挑长等是本方案的重点。 本工程所用砼均采用泵送商品砼。

本工程由六层的主楼、二层的地下室组成，是集诊疗、手术、科研、护理为一体，技术含量高、施工标准高，施工净化要求严格的综合性医疗工程。结构类型为框剪结构，建筑高度27.950米，建筑总面积52965m2，地上建筑面积33306m2；地下建筑面积19659 m2。建筑相对标高±0.000相当于绝对标高93.45m。 屋面工程分上人屋面和不上人屋面，面积约为5500m2，其中不上人屋面的面积约为402 m2，。屋面为柔性卷材防水，并且为保温层在防水层上部的倒置式屋面。

本工程******楼、地下1层、地上14层，地下一层层高4.99m,1层层高为4.1m，2层层高为3.8m，3-14层层高均为2.9m，屋面塔楼标高为46.8m。上人屋面和不上人屋面均采用70厚阻燃性挤塑板，在屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，均采用宽度不小于500宽的70厚发泡水泥保温板（A级）阻燃带。找平层为30mm厚C20细石混凝土。

工程名称:太白养生度假酒店 建设地点:陕西省太白县太白路 总建筑面积:38581.98 ㎡，其中大堂钢结构屋面积 2400 ㎡。大堂 钢结构屋面，屋面板厚为 120mm。有平屋面 2 个高度为 4.5m。斜屋面 面 3 个，屋面面坡度为 22°，高度分别为 10.98m 、10.98m、16.69m。 混凝土等级为 C30 。 此工程钢结构结构混凝土采用商品混凝土.混凝土罐车水平运输, 天泵垂直运输,塔吊配合,插入式振动棒和平板式振动器振捣,进行混 凝土施工. 根据工程混凝土设计强度，并综合考虑有关技术参数，初 凝时间、模板拆除时间、施工气候、原材料等实际情况，掺加一定量 的缓凝、早强、减水、抗渗防裂、微膨胀等外加剂来调节混凝土性能。 通过配合比设计及试配，并确保满足设计与施工要求后才能正式生产 3 混凝土。

本工程为焉耆县政府的焉耆县****改造工程 钢结构工程，为全钢结构屋面，建筑总长150米，宽为21米，檐口高度为4.2米，建筑面积：3150平方米。

本工程选用高强度、低延伸的防水卷材，且结合工程的实际情况，选用 3 ㎜厚的Ⅱ类拉力≥400N、延伸率≥5%的黄麻胎体 SBS改性沥青防水卷材。

济南**花卉博览会***主展馆工程屋面防水工程，分为种植土及上人屋面和不上人屋面，不上人屋面采用有组织排水方式，排水坡度为1％。屋面防水采用图纸设计变更屋-2做法，面层做法中加玻纤网格布防止开裂，面层上增设40mm厚ф6.5@150钢筋网C20细石砼保护层，SF－Ⅲ防水保温整浇工艺做法，种植屋面及上人屋面防水保温部分采取变更屋-1做法，防水面层增加抗裂玻纤网格布，卷材调整为1.2厚聚氯乙烯卷材内增强型防水卷材，防水卷材上空铺一层油毡保护，绑扎ф6.5@150钢筋网浇注C20细石砼保护层（SF层以上部分按设计进行架空铺装及屋面种植施工），屋面防水面积约18000m2。

二、工程概况及材料使用 1、本工程屋面防水采用“蜀羊”牌3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。该材料抗拉强度高，延伸率大，柔韧性好、耐热、抗疲劳、耐低温、抗老化、耐撕裂、抗冲击性高，能适应各类建筑物防水功能的要求。 2、防水施工质量要求，达到国家标准GB50345—2004《屋面防水工程技术规范》。 三、施工工艺 1、基层处理 （1）基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应热熔连接。 （2）基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

本资料为某工程挂瓦坡屋面施工方案，内容详实，可供下载参考。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时

本施工方案的编制依据主要有：建筑图、结构图、相关的规范、规程、标准、图集等。具体详见表-1。

编制依据，工程概况，施工机具及机械，作业条件，施工工艺，质量要求，成品保护

厂房彩钢瓦屋面防水防腐施工方案确定，应闵行区都会路厂房项目要求，征对钢结构彩钢屋面的天沟、屋面接缝的防水而设计方案。

施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检→工程负责人自检→质检员验收→业主方验收合格后方可进行下一道工序的施工。?

本工程为33#-38#、41、42号楼等屋面防水修缮工程，屋顶防水面积约8435㎡、女儿墙总面积2284㎡、（原女儿墙防水上翻1000px）。 新世纪楼原有隔热层、珍珠棉、防水涂料，此次不拆除隔热层，隔热层最薄处铺75px厚，坡度增加2%混凝土面，排水沟铺75px左右混凝土面，然后楼面全铺防水材料,33#-38#楼，41、42号楼在原防水层面直铺新的防水材料，不需要拆除旧防水层

工程内容：生产综合楼屋面防水工程、墙面渗水工程，以及附属安装在屋面、墙面上的空调、电源线路、弱电及网络系统的迁改、零星拆除及安装等修复项目。祥见表一、表二。

根据工程的特点，经我公司工程部人员对施工现场进行踏堪，并仔细核对施工工程量，了解总承包方的施工工期，并结合工程的施工难易程度，针对本工程，经我公司研究决定安排如下劳动力进行施工，具体见下表：

斜屋面混凝土施工方案(内容)斜屋面混凝土施工方案(内容)斜屋面混凝土施工方案(内容)

市场上55mm厚的岩棉板的容重（密度）有70kg/m3～220kg/m3等多种，生产符合特定要求的岩棉板，受多种因素制约（如：石材原料品种、品质，生产规格，容重、密度，压缩变形系数，防水性能等），立纤维岩棉板的加工最大尺寸为1200mm长*150mm宽*20mm～100mm厚；平纤维岩棉板的加工最大尺寸为1200mm长*600mm宽*20mm～100mm等。

本图文着重理论讲述使用防水涂料如何针对金属钢结构屋面，采钢板铁皮瓦屋面，风机口等采取防水施工维修措施方案。

CBD国际新城售楼处工程位于北京市朝阳区朝阳门外关东店南街23号原北京市开关厂院内，占地684.28平方米，总建筑面积1621.20平方米，地上三层，层高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京万通世界房地产有限公司投资兴建，北京筑合建筑设计事务所承担工程设计任务

新城售楼处工程位于北京市朝阳区朝阳门外关东店南街23号原北京市开关厂院内，占地684.28平方米，总建筑面积1621.20平方米，地上三层，层高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京万通世界房地产有限公司投资兴建，北京筑合建筑设计事务所承担工程设计任务。

xx项目售楼处工程位于xx市xx区xx路，由xxxx房地产开发公司投资开发，xxxx建设工程设计有限公司设计，xx安装有限公司承建。

本资料为某地售楼处工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程为：某大厦精美售楼处建筑方案详图，包含一层平面图、立面图、屋顶平面图、剖面图、钢结构设计总说明、锚栓布置图、钢柱平面布置图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。