常见渗漏开裂隐患部位参考图文

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地基回填土在2m以上的场地，须先对该地基进行强夯或其它措施处理后，方可进行基础（桩基或天然基础）工程施工。 2）若该地基软弱，且地基回填土较深（2m以上），且不便于强夯等措施对地基回填土进行密度改造，建议在初步设计阶段与设计院商量，首层增设钢筋砼梁板结构。

本资料为：知名地产防开裂、防渗漏重点控制

梁底主筋漏绑 原因分析：技术交底不彻底，偷工减料。 预控措施或方法：梁主筋与箍筋必须满绑。如梁为架起绑扎的，应在放下之前进行检查，合格后再予以放下，且应有防止梁筋下放后扭曲变形措施。如果梁为在模内绑扎的，应在检查合格后再予以封梁侧模。

安全生产无小事，轻则伤，重则亡。安全生产工作取决于： 1、企业负责人安全生产决策素质； 2、生产管理人员的职能素质； 3、安全专业人员的理论与业务素质； 4、员工的安全作业能力素质。

本文档为安全生产隐患排查知识培训PPT（图文解析），包括：资料概况： 隐患是指作业场所、设备及设施的不安全状态，或者由于人的不安全行为和管理上的缺陷而可能导致人身伤害或者经济损失的潜在危险。安全生产相关规章制度不完善、不健全；管理者自身安全素质不高，或只重视生产而对事故隐患视而不见、监管不力；员工因缺乏必要的安全教育培训而导致安全意识不强，无法形成良好的安全文化氛围；安全管理中不按制度办事，以人情、义气代替规章、原则；各级主管发现员工不安全行为时讲解不清、态度恶劣、语气蛮 横，不仅不容易使员工认识错误，而且会让员工产生逆反心理，继续违章等。

本资料为常见临时用电安全常见隐患照片 主要内容 设备专用开关箱安装位置距地面距离偏小,且箱内存放杂物，一闸多机等. 电箱出线从箱门位置出,容易夹断电缆发生事故. 流动配电箱内存在火线接线端子板，带电明露等 电源线进配电箱时漏接保护接零线，带电明露，电器之间距离偏小等。 动力设备缺少保护接零、带电明露等。

本文档为施工用电标准及其常见隐患（大图分析），包括：内容节选： 施工用电标准及其常见隐患，在施工现场专用变压器的供电的TN—S接零保护系统中，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接，保护零线应有接地线，配电室电源线或漏电保护器电源侧零线处引出。当施工现场与外电线路共用一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分做保护接零，另一部分设备做保护接地，采用TN系统做保护接零时，工作零线必须通过总漏电保护器，保护零线（PE）线必须有电源进线零线重复接地出或总漏电保护器电源侧零线处，引出形成局部TN—S接零保护系统。PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线等。

本资料为： 别墅工程防渗漏分析及控制图文并茂目录齐全，可供设计师下载参考。

本标准适用于正弘置业有限公司及各附属公司开发的在建工程、改造工程和新建工程。 2.2 本标准中涉及到施工图设计的节点做法, 在新项目委托施工图设计时，作为施工图设计任务书和设计合同附件使用，要求施工图设议院将 节点做法植入施工图中。

本资料为住宅工程渗漏、开裂专项治理监理实施细则，word格式，共52页。 渗漏方面：重点治理屋面渗漏、外墙（窗）渗漏、卫生间渗漏、地下室渗漏等问题。 开裂方面：重点治理现浇楼板开裂、墙体开裂、外墙外保温开裂、抹灰开裂等问题。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金，具有社会保障性质的住房，包括廉租住房、经济适用住房，一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造，游牧民定居工程以及自2009 年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。

防水工程的设计及施工首先应遵循“防排结合，先排后防”的原则， 其次应强调结构施工质量，每一处节点均要对结构本身的防水功能 给予充分的重视，最后要保证防水材料的施工质量

本资料为住宅质防渗漏工程质量通病防治手册，PPT格式，共52页。 目录： 一、地下部分 二、外窗 三、外墙 四、卫生间 五、屋面

本资料为住宅滚砖位置开裂常见质量问题专项治理方案，word格式，共11页 本工程占地面积为5764.73平方米，总建筑面积39715.07平方米，为减少常见质量问题的出现，为住户提供放心满意的房子，特针对梁底滚砖与框架梁交接部位开裂的常见质量问题制定防治措施。

主要原因：墙面起泡时，会有砂粒状的小气泡凸起，引起的原因有：1、在涂料调配中添加颜料过多或混有杂物；2、漆桶、刷子、滚子或喷枪不干净；3、漆面完全干透之前，水分渗入漆，漆膜失去黏附性；4、涂刷墙面未清理干净。

本参考做法主要介绍全现浇混凝土外墙的具体做法，包括前期设计要点、 施工要点及节点做法。其中节点做法, 包括与外墙整体现浇配套的栏杆预留洞、 钢副框、滴水线等节点做法明确其施工工艺流程、做法说明、质量控制点。

施工现场常见安全隐患处理，常见安全隐患治理及排查，自查自纠，安全资料

配电室安全管理及常见的安全隐患图片配电室安全管理及常见的安全隐患图片配电室安全管理及常见的安全隐患图片

大家在谈到建筑工程质量管理时，就不得不谈一谈“事前控制、事中控制、事后控制”了，这三个不同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就 是事前计划、事中管理、事后处理，事后是无奈的、被动的。就是这种很多的事后或无奈，为事前控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采取什么样的措施去阻止或减少质量通病的出现，这就是我今天 要讲的钢筋工程质量通病的目的。本次，我和大家一起重温钢筋工程质量通病与防治。以下我将结合工艺做法来解析如何阻止或减少工程质量通病，希望大家能够正确理解和支持。

本文档为安全隐患排查培训讲义PPT（75页图文并茂），包括：资料概况： 生产经营单位违反安全生产法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定，或者因其他因素在生产经营活动中存在可能导致事故发生的人的不安全行为、物的不安全状态、管理上的缺陷。事故隐患按造成的严重后果分为一般事故隐患和重大事故隐患。一般事故隐患，是指危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的隐患。重大事故隐患，是指危害和整改难度较大，应当全部或者局部停产停业，并经过一定时间整改治理方能排除的隐患，或者因外部因素影响致使生产经营单位自身难以排除的隐患等。

屋面保温层干燥有困难时（如遇当地空气温度较大，雨季施工或保温隔热材料的含湿度较大等），可在保温层下，防水层在上的屋面保温层内设置排气管，排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破损

为了规范和完善XXXXX开发的所有项目的各类“防水抗渗”做法，确保“防水抗渗”工程质量，特制订本作业指引

本文档为框剪结构节点部位结构设计中与施工常见问题浅析，包括：本文结合作者在长晟豪生大酒店、盘龙湾项目及江阴市第四人民医院等项目的结构设计经验，对框剪结构节点部位结构设计与施工中存在的常见问题进行了简要分析，对本行业工程施工人员具有一定的指导及参考意义等。

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防渗漏，防开裂，两防》文件的详细解读，分析的很透彻，资料经典，可以推荐到其他项目学习。

本工程屋面板最好采用现浇板，或在预制屋面板上增加现浇层；在预制屋面板与外纵墙间设备现浇板带，预制屋面板间设备现浇板缝梁，使屋面成整体式装配。

从事有毒有害岗位作业，必须佩带个人防护用品，如安全帽、安全带、绝缘护品、防毒面具或防尘口罩等。

本资料为：施工现场常见临时用电安全隐患，共36页，内容详实，可供参考。

本资料为地铁施工现场安全质量隐患类别和常见形式，word格式，共17页。 内容包括： 一、安全质量隐患类别 二、安全质量隐患常见形式分析 三、安全质量隐患突出、频次高的主要原因 四、安全质量隐患排查治理对策研究

两百项工程施工常见安全隐患，包括安全管理，文明施工，脚手架，施工用电，起重机，施工电梯，基坑支护等

目录： 1.支模隐患晒图 2.塔吊安全检查要点 部分高支模工程专项施工方案的审核、审批手续不齐全，个别方案的审批滞后于施工进度；较多企业编制的高支模工程专项施工方案内容空洞，缺少主节点部位的构造详图，应急救援预案的内容也千篇一律，不能有效指导现场施工。仅供参考；

外墙渗漏是房屋工程的质量通病之一，成因复杂，影响使用因素。本文笔者提出根据不同原因，采取相应的预防措施，以避免或减少建筑渗漏问题的发生。

在建筑节能工程的监理过程中，监理部严格按照建筑节能验收规范要求，加强对原材料的控制。

临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。（就是我们施工现场临电首先要编写方案要经过项目技术负责人以及监理方批准后才能布设安装、布设安装完工后必须要经过验收合格才能使用

文章列举了常见的园林植物病虫害，很有针对性。对防治方法也做了详细介绍。是园林工作者不可或缺的文本资料。

建筑工程质量常见问题，适用于工程设计和施工，具有实践实用性价值